Appartement - 73 m² - 3 pièces à Hyères

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - LE MONT DES OISEAUX Dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral varois, au cœur du Mont des Oiseaux, découvrez un bien rare dans sa proposition alliant intimité, vue mer et qualité de vie. Situé au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 lots, cet appartement de 73 m² en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement privilégié et d'un accès privatif, renforçant la sensation d'indépendance. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur un jardin de 195 m², véritable prolongement de l'intérieur, offrant une respiration rare sur ce secteur. La vue mer accompagne le quotidien pour une atmosphère apaisante. Les atouts : Jardin privatif de 195 m² face à la mer. Résidence intimiste (8 lots), cadre calme et préservé Vue mer et accès indépendant 2 caves pour 23 m², idéal pour stockage ou espace complémentaire 2 places de parking privatives Climatisation pour un confort optimal Ravalement de façade voté, valorisant l'esthétique et la pérennité de la résidence (de 2009) Un bien à la fois élégant et fonctionnel, pensé pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, sans compromis entre confort et localisation. Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1687 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374.