• Appartement - 40 m² - 1 pièce
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  • Appartement - 40 m² - 1 pièce
209 000 €
40 m²
1 pièce

Description :

À Hyères, là où la ville s'efface doucement pour céder la place à la mer et aux collines verdoyantes, s'élève une résidence mythique, témoin d'une époque où l'élégance rimait avec grandeur.

Piscine, tennis, gardien : ici, tout est pensé pour vivre au calme, dans un cadre privilégié.
Le Mont des Oiseaux, c'est aussi une situation exceptionnelle : la vue panoramique sur la presqu'île de Giens et les îles d'Or, la colline verdoyante, l'accès rapide au vieux Hyères et ses petits commerçants. Le tout à quelques minutes seulement des plages.

C'est dans cet écrin unique qu'un appartement de 40 m2 attend son futur propriétaire.
Un séjour baigné de lumière de 21 m2, une hauteur sous plafond généreuse permettant un coin nuit en duplex, une cuisine discrète et fonctionnelle, une salle de bain. En complément, des combles aménagées viennent se muer en un espace précieux, idéal pour rangements.

Le stationnement, enfin, se fait sans contrainte, grâce aux emplacements nombreux et accessibles.

Un pied-à-terre de charme, une résidence principale intimiste ou un investissement locatif stratégique : quelle que soit la vision, ce bien coche toutes les cases.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 40 m²
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1906
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Appartement à Hyères
209 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 5 225 €
Transaction :
Achat
Référence :
399
Disponibilité :
23/09/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:49
Appartement - 40 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MY FIRST IMMOBILIER
CLAUSS Camille
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mars 2025
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