Maison - 110 m² - 5 pièces au Havre

Maison lumineuse et agréable, dans une impasse calme et résidentielle. Idéalement située quartier Tourneville-Sanvic, elle se trouve à seulement 4 minutes du centre-ville en voiture, ou accessible à pied via les escaliers Boisgérard (15 min) ou les escaliers Lechiblier (5 min). Elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun grâce aux lignes de bus C1, C5, C6, et à proximité des lignes C7 et C8. Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante offre un accès direct au sous-sol. L'espace de vie, baigné de lumière, propose une belle cuisine ouverte sur le salon / séjour. Dans le prolongement, une pièce supplémentaire de 17 m², de type véranda, s'adapte à tous les usages : salle à manger, salon cocooning ou coin détente. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres confortables avec dressing. La salle de bains combine baignoire, douche et toilettes, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Sous les combles, une vaste pièce d'environ 20 m² au sol s'ouvre à différents projets : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Un dégagement attenant peut également être aménagé en coin bureau ou en zone de rangement. Points forts : Bon état général, aucun travaux à prévoir Cuisine aménagée et équipée récente Sous-sol complet Garage Jardin clos Fibre optique Bonne performance énergétique : DPE C Proche du centre-ville Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, avec un extérieur, dans un quartier calme et proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! www.safti.fr/votre-conseiller-safti/laetitia-fontaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731.