Duplex - 45 m² - 3 pièces au Havre

Plongez dans le charme de ce duplex unique, idéalement situé dans le quartier recherché de la Rue de Neustrie au Havre. Ce bien rare, niché en fond de cour, vous offre un havre de paix en plein cœur de la ville.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière au rez-de-chaussée, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne et entièrement équipée. À l'étage, deux chambres en enfilade vous offrent un espace de vie confortable, parfait pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. La salle de bain, astucieusement aménagée, et les toilettes séparées ajoutent une touche d'élégance à cet espace.

L'entrée privative constitue un véritable avantage, vous assurant un accès direct et indépendant à votre cocon. Récemment rénové, ce duplex se distingue par sa qualité de construction et son confort moderne.

À quelques pas, vous trouverez des écoles et des parcs, parfaits pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 45 m² (Carrez)
- Nombre de pièces : 3
- Séjour au rez-de-chaussée
- Cuisine ouverte
- 2 chambres à l'étage, en enfilade
- 1 salle de bain
- WC séparé
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : E
- Charges de copropriété : 88€/mois
- Taxe foncière : 846 €
- Loué en bail meublé jusqu'en août 2025 (loyer : 750€ dont 32€ de charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.