Duplex - 55 m² - 3 pièces au Havre

Située en arrière-cour d'un immeuble, au calme, ce duplex exposée sud offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, gare, animations, bus, tramway, etc.
À seulement 10 minutes à pied du centre Coty et à 20 minutes de la plage.

D'une surface de 55 m² au sol (44 m² habitables), elle se compose :
• au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie d'environ 27 m² comprenant un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
• à l'étage, de deux chambres en enfilade et d'une salle de bains avec baignoire et WC.

Atouts supplémentaires :
• Vendue meublée, prête à habiter !
• Deux celliers privatifs
• Fenêtres en double vitrage PVC
• Chauffage électrique (économie d'énergie)
• Connexion fibre optique
• Toiture en ardoise
• Aucun plomb ni amiante
• Aucun travaux à prévoir, ni dans la maison ni dans la copropriété
• Charges de copropriété : environ 60 €/mois

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Havre, ce duplex allie confort, calme et proximité du centre-ville.

À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri de Capifrance.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1056€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.924984