Duplex - 45 m² - 3 pièces au Havre

Découvrez ce duplex exceptionnel, niché dans le quartier prisé de la Rue de Neustrie au Havre. Ce bien rare, situé en fond de cour, vous offre un véritable havre de paix au cœur de la ville.

Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un espace de vie confortable, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de sérénité. La salle de bain, ingénieusement aménagée, et les toilettes séparées ajoutent une touche d'élégance à cet espace.

L'entrée privative est un atout majeur, garantissant un accès direct et indépendant à votre cocon. Récemment rénové, ce duplex se distingue par sa qualité de construction et son confort moderne.

À proximité immédiate, vous trouverez des écoles et des parcs, parfaits pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 45 m² (Carrez)
- Nombre de pièces : 3
- Séjour au rez-de-chaussée
- Cuisine ouverte
- 2 chambres à l'étage, en enfilade
- 1 salle de bain
- WC séparé
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : E
- Charges de copropriété : 88€/mois
- Taxe foncière : 846 €
- Loué en bail meublé jusqu'en août 2025 (loyer : 750€ dont 32€ de charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.