Appartement - 44 m² - 2 pièces au Haillan

QUARTIER BEYCHADE + LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Idéalement situé (proximité immédiate des écoles et commerces, proche de la rocade (sortie 9), bus express au pied de l'immeuble, tram ligne A à 1km (arrêt Le Haillan Rostand),)
Dans une copropriété calme et sécurisée, en rez-de jardin, T2 de 43.67 m² composée d’une entrée avec placard vestiaire, un séjour de 22 m² avec coin cuisine équipée, une salle d’eau (vasque et douche), WC dans la salle d’eau séparés par paroi coulissante, 1 chambre spacieuse de 13 m² avec grand placard aménagé.
Chaudière au gaz (production d'eau chaude et chauffage)
1 place de parking au sous-sol
Charges de copropriété : 896 € environ/an
procédure en cours. (déclaration fissures en DO)
Taxe foncière : 866 €
Diagnostics effectués le 03/04/2024
DPE : C GES : C
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 509€ et 689€
Prix de vente honoraires inclus : 148 400€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8400€ ) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr