Maison - 104 m² - 4 pièces au Gua

LE GUA : Secteur calme, a proximité des commerces et écoles.
Maison d'environ 104 m2 comprenant en RDC :
Un séjour lumineux et traversant avec une cheminée, une cuisine équipée séparée, une suite parentale de 20 m2 avec une salle d'eau privative, et des wc séparés.
A l'étage un dégagement desservant 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc.
Coté extérieur : belle terrasse avec barbecue sur un terrain clos d'environ 1019 m2
*** Toiture et façade neuve.
*** Environnement calme.
*** Cheminée.
*** Fenêtre PVC double vitrage.
*** Climatisation.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39.

Cette annonce référence 317173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.

Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026
Score DPE : 240 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr