Appartement - 37 m² - 2 pièces au Grau-du-Roi

TYPE 2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE - RIVE GAUCHE, GRAU-DU-ROI

Situé au Grau-du-Roi, secteur recherché de la Rive Gauche, découvrez ce Type 2 de 37 m², en angle, de plain-pied, bénéficiant d'un agréable rez-de-jardin et d'un garage attenant.

Implanté dans une rue très calme, cet appartement profite d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'accès au logement se fait directement par la terrasse, ouvrant sur un grand espace extérieur arboré qui entoure l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.

L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine, d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre confortable.

Un garage d'environ 15 m² complète ce bien, avec en plus la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires, un véritable atout dans le secteur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.

Idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes de la plage, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif.

? Emplacement recherché - Calme - Extérieur - Garage

Nombre de lots de la Copropriété : 8

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr