Appartement - 45 m² - 2 pièces au Gosier

Iad France - Severine Cau vous propose : Nouveauté ! Au Gosier, à Bas du Fort, dans une très belle résidence : bel appartement F2 au RDC d'environ 44.61 m² pour une surface totale d'environ 58.75 m² grâce à sa grande varangue de 14 m² donnant sur un jardin d'environ 30 m² dont vous avez la jouissance privative. Appartement très bien entretenu et très fonctionnel avec une entrée, un wc invités avec son lave mains, une chambre parentale climatisée avec dressing, salle de bain, et une grande pièce à vivre climatisée avec une cuisine américaine refaite, totalement équipée donnant sur un séjour lui-même ouvert sur la véranda et le jardin. L'appartement est vendu non meublé. L'idéal pour y créer votre cocon ou le mettre en location saisonnière ou à l'année. Ses plus : Pas de vis-à-vis direct, jouissance privative du jardin bien végétalisé, vendu avec une place de parking privée. La résidence sécurisée, végétalisée, arborée offre un cadre de vie exceptionnel avec piscines, accès plage et mer, ses nombreuses places de parking visiteurs, son coin composte. Elle est à côté des commerces, hotels, restaurants, tennis, padel. Vous êtes au calme tout en étant proche des grands axes et des principaux sites de la vie économique de l'ile. À très vite pour une visite qui vous ravira j'en suis sûr ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 428 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.51€ par mois (soit 1602.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Cau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 523248003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.