Villa - 163 m² - 5 pièces au Gosier

Le bien est situé dans le quartier de Dampierre, un quartiers les plus recherchés du Gosierà 5 mn à pied de l'Anse Vinaigri, cette villa d'architecte de 213 m2 offre un cadre de vie rare, entre nature tropicale et ouverture sur la mer.
Implantée au cœur d'un jardin arboré luxuriant, riche en arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, intime et apaisant.
La vue dégagée sur la mer et les îles des Saintes se dévoile au-dessus de la végétation, offrant un panorama naturel exceptionnel.
Les espaces de vie sont pensés pour une vie dedans/dehors fluide :
la cuisine ouverte donne sur une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de convivialité.
À l'extérieur, la piscine à débordement au sel, parfaitement intégrée à l'environnement, invite à la détente toute l'année.
Ses caractéristiques :
Vue mer dégagée sur les îles des Saintes
Piscine à débordement au sel de 26,25 m2
Jardin tropical arboré avec nombreux arbres fruitiers
Cuisine ouverte sur grande terrasse couverte
4 chambres climatisées
Suite parentale avec dressing
2 salles de bain + 1 salle d'eau
3 toilettes
Buanderie
Atelier de bricolage
Équipements & autonomie :
Groupe électrogène
Cuve tampon d'eau de pluie
Citerne de 5 000 L en cas de coupure d'eau
2 entrées dont une équipée d'un portail électrique
Emplacement privilégié, calme et résidentiel, à quelques minutes des plages, commerces et axes principaux.
Une propriété idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement de standing en Guadeloupe.

Cette annonce référence 318454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017.

Prix du bien : 845 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 36 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 275.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr