Appartement - 43 m² - 2 pièces à Saint-Martin

À 1 minute à pied de la plage : votre havre de douceur avec jardin privé & 3 piscines ! Dès que vous franchissez la porte, le ton est donné : un hall d'entrée accueillant, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d'eau élégante, et surtout une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon-séjour, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Imaginez-vous en train de cuisiner tout en partageant un moment avec vos invités Depuis le séjour, la varangue de 10,35 m² vous invite à la détente, prolongée par une zone de jouissance privative de 15 m², parfaite pour un coin lounge, un petit jardin zen ou vos repas en plein air. Un espace extérieur rare, surtout si près de tout ! Ce qui rend ce bien unique : ? Un jardin privé : rarissime dans ce secteur prisé ! ? Accès à 3 superbes piscines au sein de la résidence : ambiance resort garantie. ? À 1 minute à pied de la plage : votre serviette sous le bras, et c'est parti. ? À deux pas de la Marina Royale : restaurants, cafés, boutiques, animations tout se fait à pied. ? Une place de parking privative incluse. ? Appartement récemment valorisé : propre, harmonieux, prêt à vivre. ? Informations pratiques : ? Charges de copropriété : 472 € / trimestre ? Taxe foncière : 1 027 € / an ? Prix : 2 500 € FAI Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly PELISSIER, Tél. : 06 90 88 95 95, E-mail : kelly.pelissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 978325801.