Maison - 88 m² - 4 pièces au Crès

Le Crès, aux portes de Montpellier, de la gare TGV, de l'aéroport et 20 minutes des plages, à 8 km de l'autoroute A9, proche des commerces et des transports et des écoles.
David FRAYSSINET vous présente cette maison de plain-pied T4 de 88m² sur un terrain de 410m².
A 2 pas de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée qui dessert la cuisine de 14m² et le salon/séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une première chambre. Le couloir dessert le wc séparé, la salle de bain avec douche et baignoire, et 2 chambres supplémentaires de 9.5m² et 12m². Le garage à été aménagé en buanderie et espace bureau.
Côté extérieur, à l'avant, de quoi stationner un véhicule ainsi que le barbecue. A l'arrière, une terrasse de 25m², et le calme des espaces vert avec des essences méditerranéennes.
Ses atouts : quartier calme, cheminée, ossature métallique, de plain-pied.
Pour votre confort : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage.
Prévoir des travaux pour en faire votre nid douillet.
Prix : 359 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.85% TTC (prix net vendeur 340 000 €)
Barème consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EIRL David FRAYSSINET, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de MONTPELLIER n°822 042 792.
Contact : O6 68 70 01 35. A l'écoute de votre projet 24/7.

Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : David Frayssinet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822042792
RCP RCACO-17-007435