• Maison - 105 m² - 5 pièces
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465 000 €
105 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

LE CRES EXCLUSIVITE Ouvert inter agence
dans un secteur calme et résidentiel, emplacement de premier choix a deux pas des écoles, des commerces et des accès routier. maison familiale de type t5 de 105m². elle se compose au rez de chausse d une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45m² traversante avec de grandes ouvertures expo sud vue piscine, cuisine entièrement équipée, wc séparé et une chambre avec salle d eau complète ce premier niveau. A l'étage 3 chambres d environs 12m² chacune et une grande salle de bain avec douche, wc et baignoire.
Un garage à vélo d environ 10m² et une petite piscine complète ce bien.
Maison entièrement rénovée avec isolation par l extérieur, climatisation, double vitrage partout avec volets roulants électriques.
zéro travaux à prévoir, produit clés en main.

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Aurélien PHAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Le Crès
465 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 4 429 €
Transaction :
Achat
Référence :
2756-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:30
Maison - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
IMMOVANCE
IMMOVANCE
Aurélien PHAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
174
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 700 € à 2 300 €
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