• Immeuble - 367 m²
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348 000 €
367 m²

Description :

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Immeuble de rapport situé en plein centre du Cheylard, à proximité immédiate des commerces et services. Il se compose de 6 logements : un studio, un T1, deux T2 et deux T3, répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée et un garage carrelé de 50 m². La surface de plancher totale est estimée à environ 367 m². La toiture a été refaite en 2017. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques individuels. Trois logements sont déjà rénovés et loués, les trois autres sont à rénover (devis disponibles). Les revenus locatifs après rénovation sont estimés à environ 3 800 € / mois, offrant un bon potentiel de rentabilité. Copropriété existante. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 367 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 367 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1965
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Le Cheylard
348 000 €
Surface : 367 m²
Prix au m² : 948 €
Transaction :
Achat
Référence :
1893652
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 367 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Aurelien Andres
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
416
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mai 2024
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