Appartement - 39 m² - 2 pièces au Cannet

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Exclusivité – 2 pièces de charme au Cannet Historique – Idéal Résidence ou Investissement locatif
Le Cannet – Quartier Historique | 1er étage | 2 pièces | 39,70 m²
Situé dans le cadre authentique et recherché du Cannet historique, ce charmant 2 pièces de 39,70 m² offre un parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne. Une exclusivité rare, dans une petite copropriété de 4 lots, au calme.
Composé d'une entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec coin bureau, une salle de bains avec wc.
Actuellement loué 825 €/mois, il constitue un excellent investissement locatif avec un rendement brut de près de 5,8 %, locataire sérieux en place.
Mais ce bien conviendra également parfaitement à un futur résident, à la recherche d'un pied-à-terre chaleureux, sans travaux, dans un quartier plein de charme.
Excellent état général, aucun travaux à prévoir
Charme de l'ancien : poutres apparentes, murs en pierre
Beaucoup de lumière : fenêtres dans toutes les pièces
Petite cour commune, à usage quasi exclusif
Étage : 1er sans ascenseur
Proposé à l'achat pour 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

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Un bien rare qui saura séduire investisseurs avisés comme acquéreurs en quête de charme.

Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8671