• Local commercial - 104 m² - 2 pièces
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472 500 €
104 m²
2 pièces

Description :

Situé dans le secteur prisé de la mairie du Le Cannet, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, au cœur d'un environnement dynamique. Il s'agit des murs d'un local commercial d'une superficie totale de 103 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour de nombreux projets professionnels ou même résidentiel. Le local se compose d'un grand espace principal offrant une belle surface exploitable, d'un bureau indépendant, d'une salle de bain. Fonctionnel et bien agencé, ce bien peut convenir à une grande variété d'activités : activité artisanale ou technique, bureaux professionnels (cabinet notarial, comptable, profession libérale), espace de stockage, showroom, ou toute activité nécessitant un volume confortable. Sa configuration permet également d'envisager une restructuration complète des espaces, laissant place à un projet sur mesure. Les atouts : ? Surface totale de 103 m² ? Secteur recherché ? Fort potentiel d'aménagement ? Idéal professionnel, investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 500 € HT + 4 725 € TVA, soit 477 225 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 448 875 € HT + 0 € TVA, soit 448 875 € TTC Honoraires d'agence : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan CASSIS, Tél. : 07 83 96 34 31, E-mail : jonathan.cassis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 953034790.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 104 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 104 m²

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Local commercial à Le Cannet
472 500 €
Surface : 104 m²
Prix au m² : 4 543 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
1608848
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:13
Local commercial - 104 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Jonathan CASSIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2023
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