Maison - 198 m² - 9 pièces au Cailar

EMILIE BARRA, CAROLINE LANG ET FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE 198M2 SUR 3,4 HECTARES DE TERRAIN

Dans un environnement naturel et calme sur la commune de Le Cailar, cette propriété avec deux habitations indépendantes et rénovées, érigées sur 3.4 hectares de terrain avec dépendances de stockage et garages vous offre de multiples possibilités.

Elle se compose comme suit:

- En rez-de-jardin, une première habitation de 116m² environ comprend une véranda desservant un salon chaleureux avec cuisine ouverte super aménagée. Dans le prolongement, l'espace nuit est aménagé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et ses toilettes, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un toilette. Chaque espace est optimisé, rendu confortable par une cheminée, la PAC gainable réversible, les nombreux rangements.
En annexe, une buanderie, un espace technique, un atelier menant à un 1er garage suivi d'une 1ère dépendance. A l'extérieur, des hectares de prés rattachés à la propriété permettent une vue sublime et un acoustique naturel.
- L'autre habitation totalement indépendante de 82 m² environ se situe en étage. L'entrée indépendante donne accès au garage fermé du logement, à un hall avec un escalier menant à l'étage: hall, cuisine indépendante, grand salon et 3 chambres, un toilette séparé et une salle de bain. Une grande terrasse de 30m² offre également une vue incroyable. Un espace jardin est aussi disponible. Cet espace permet une location meublée estimée à 1 000€ par semaine en pleine saison estivale sur de la location saisonnière.

Vous souhaitez vivre dans un environnement tranquille, au milieu de vos compagnons à 4 pattes... cette propriété est faite pour vous.
Nous sommes à 3km des 1ers commerces et écoles, de la gare.
Le must: la propriété est piscinable ou vous pouvez y construire une annexe de 20m² supplémentaires, à votre convenance.

Vos critères d'achat sont tous cochés ? Parlons en rapidement !