Maison de village - 78 m² - 4 pièces au Cailar

'EN EXCLUSIVITE' AU CAILAR
Découvrez cette maison de plain-pied de 78 m2 sur vide sanitaire situé dans une impasse proche du centre de village.
Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon séjour généreux et lumineux, une cuisine séparée et semi aménagée ainsi qu'un atelier rangement attenant à celle-ci.
Un dégagement dessert 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau, des toilettes séparés, et des rangemen
Une terrasse aménagée, semi couverte, à l'abri des regards ainsi qu'une grande cour et parking sécurisé complète ce bien
Les Plus:
- Menuiserie Pvc Volet Roulants électriques
- Chauffage par Climatisation dans toutes les pièces
- Grenier aménagé (permettant du stockage)
- Centre village et commerces à 5mn à pied
- Gare à proximité
- Accès autoroute à 10 mn
- Montpellier et Nîmes à 25 - 30 mn
Vous recherchez une maison dans un lieu calme et à l'abri des regards, alors contactez moi vite !!!

Cette annonce référence 323444 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE FURCY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 54007700500036.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr