• Appartement - 69 m² - 3 pièces
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198 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Le Bouscat, au pied du tram D les boutiques de Bordeaux à 10 mns et la baguette à pied ! Au troisième étage de cette résidence des années 80 venez découvrir cet appartement avec de beaux volumes à rénover !
Il comprend une belle entrée avec un placard, pratique !
Une cuisine équipée et un séjour qui donnent sur un grand balcon sans vis à vis.

L'espace de nuit est séparé, idéal , il comprend deux chambres dont une avec balcon. Une salle de bains , un wc séparé et le côté pratique de cet espace nuit... c'est le dressing...

Une estimation de travaux est à votre disposition pour vous aider à vous projeter.

Contactez-moi pour une visite ! une place de parking en sous sol complète ce bien .
Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1470 euros.
Marielle ARENDSEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523917268 - BORDEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1983
  • État :
    Travaux à prévoir, Intérieur : A rénover
  • Vue :
    DÉGAGÉE
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    48
  • Charges annuelles :
    1 470 €
  • Taxe foncière :
    1 536 €
Synthèse
Appartement à Le Bouscat
198 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 2 870 €
Transaction :
Achat
Référence :
552
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:10
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PREFERENCES IMMO BORDEAUX
IMOGEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2025
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