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Appartement - 70 m² - 4 pièces à Mérignac

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199 900 €
70 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

HollyHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité sa nouvelle pépite !Idéalement situé au centre de Mérignac, vous bénéficiez d'un emplacement idéal : vous pouvez tout faire à pieds ou en transports en commun !Dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 70 m² à l'ambiance cocooning saura vous séduire. Il se compose d'une entrée, d'un séjour double (possibilité de faire une 3e chambre) donnant sur un beau balcon à la vue dégagée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, une loggia attenante et un cellier.Pas de travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises !Le + : le ravalement a été fait en 2024 ainsi que d'autres travaux de copropriété.À visiter rapidement !Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 1942 euros. (gedeon_51773_31788218)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1961
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest, Nord
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 942 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
199 900 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 2 856 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG375-621
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 70 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
HOLLYHOME
HOLLYHOME
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
270
kWh/m²/an
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
59
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 720 € à 2 380 €
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