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Maison - 90 m² - 4 pièces au Bouscat

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  • Maison - 90 m² - 4 pièces
561 200 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À 300 m du tramway D 'Calypso' et à deux pas du centre, découvrez une maison contemporaine rare sur le marché, alliant design, confort et emplacement d'exception : au rez-de-chaussée, une entrée élégante de 7 m2, deux chambres de 12,5 m2 et 11,7 m2 avec leur salle de douche privative ouvrant sur un patio arboré intimiste de 15 m2, un bureau/chambre supplémentaire de 9,3 m2 et un WC. À l'étage, un séjour lumineux de 27 m2 prolongé par une terrasse ensoleillée de 17 m2, une cuisine fermée raffinée de 10,8 m2 avec cellier de 3,3 m2, ainsi qu'un WC ; l'ensemble est climatisé pour un confort optimal. Un garage complete ce bien. Une adresse premium, des volumes parfaitement optimisés, un patio et une terrasse au calme, un secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare : contactez nous pour découvrir ce bien d'exception.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    2016
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Le Bouscat
561 200 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 6 236 €
Transaction :
Achat
Référence :
NVVMA70000319
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:29
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Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
LE PETIT AGENT
LE PETIT AGENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
75
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 698 € à 944 €
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