Duplex - 105 m² - 3 pièces à Bordeaux

Découvrez ce magnifique duplex de 125 m² au sol, niché au cœur de la dynamique ville de Bordeaux. Ce bien rare marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Cet espace extérieur est un véritable écrin de sérénité, idéal pour se prélasser au soleil. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité et transforme chaque repas en un moment de partage. Trois balcons supplémentaires apportent une touche d'originalité et de charme à l'ensemble.

À l'étage, un palier astucieusement aménagé avec placard dessert deux chambres spacieuses. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que l'autre est attenante à une salle de bain, garantissant confort et intimité.

Une grande cave de 30 m² est également à votre disposition, offrant un espace de rangement précieux pour vos effets personnels ou vos vélos, un atout indéniable dans cette ville animée.

En plein centre de Bordeaux, cet appartement vous place à proximité immédiate des commodités essentielles, vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 105 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1930
- Étage : 1 sur 1
- Terrasse : 18 m²
- Cave : 30 m²
- DPE : A
- Chauffage : Électricité
- Eau : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.