• Appartement - 22 m² - 1 pièce
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47 000 €
22 m²
1 pièce

Description :

Situé 33 rue Paul Bert à Laxou, dans le secteur recherché de Laxou Village, ce studio constitue une opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Caractéristiques du bien Surface : 21,7 m² 1 pièce principale Cuisine Salle d'eau avec WC DPE : E Appartement fonctionnel et bien entretenu Situation locative Appartement actuellement loué 348,81 euros hors charges, avec 23,60 euros de charges mensuelles. Locataire sérieux, étudiant en place depuis le 15 juillet 2024, assurant une stabilité locative. Investissement Prix de vente : 47 000 euros FAI - Prix au m² : environ 2 165 euros / m² - Revenus locatifs annuels : 4 185 euros Rentabilité brute d'environ 8,9 % Copropriété Copropriété en cours de création Syndic bénévole prévu Faibles charges de copropriété Localisation Situé dans le secteur recherché de Laxou Village, à quelques minutes de Nancy, proche des commerces, transports et commodités. Bien idéal pour investisseur recherchant un placement sécurisé avec locataire en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Mr Kadouche Farid (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 22 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 22 m²

Autres :

  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    400 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Laxou
47 000 €
Surface : 22 m²
Prix au m² : 2 136 €
Transaction :
Achat
Référence :
2176
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
Appartement - 22 m² - 1 pièce
Agent
KG Immobilier Transaction
KG Immobilier Transaction
Farid KADOUCHE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 26 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 020 €
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