Maison - 397 m² - 8 pièces à Lavaur

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1 029 000 €
397 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

À quelques pas du centre de Lavaur, tout en profitant d'un environnement paisible, cette demeure unique offre près de 400 m² habitables, sublimés par une conception lumineuse et des prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager de plus de 9 000 m².

Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, combinée à une véranda accueillante et une cuisine équipée moderne. L'espace nuit en rez de jardin comprend deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative.

À l'étage, deux autres suites spacieuses disposant chacune d'une magnifique vue sur le jardin.

Elle bénéficie également de 350 m² de sous-sol aménagé avec accès par escalier ou par ascenseur, incluant garage, bureau, salle de sport avec jacuzzi et sauna, et une salle de cinéma restant équipée.

À l'extérieur, le vaste jardin soigneusement entretenu constitue un écrin de sérénité. Une jolie terrasse donne sur une piscine chauffée idéale pour se détendre. Une mare avec un système de nettoyage automatique offre un charme bucolique à cette charmante maison. Une dépendance, proche de la piscine, abrite une cuisine d'été ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau.

Cette propriété se distingue par son caractère atypique et son ambiance chaleureuse. Parfaitement adaptée aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire.

Commerces, commodités et écoles : moins de 10 minutes
Gare : 10 minutes
Accès autoroute : 20 minutes
Albi et Toulouse : 30 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 397 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 5 Salles de bain
  • 5 Toilettes

L'extérieur :

  • 10 Parkings
    Informations complémentaires
    10 places
  • Box
Synthèse
Maison à Lavaur
1 029 000 €
Surface : 397 m²
Prix au m² : 2 592 €
Transaction :
Achat
Référence :
6998
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 397 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM ALBI
TEAM ALBI
KW MILLENIUM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
109
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 730 € à 3 770 €
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