385 000 €
200 m²
7 pièces

Description :

Cévennes Méridionales à seulement 10Kms d'Alès.

Dominant le village, sur un versant plein Sud.

Villa Individuelle T7 200m² avec Garage, Cave, Terrasse, Terrain et Piscine.

Le bien dispose d'un vaste Séjour avec Cheminée, Cuisine dinatoire séparée, l'ensemble ouvrant sur une terrasse en partie couverte, idéalement exposée, vous séduisant par sa vue dégagée.

2 Chambres, sanitaires...

A l'étage : 3 Chambres, sanitaires.

En RDC : Garage, Caves, Atelier, Chaufferie (Pour un total de 210m² environ).

Terrain d'environ 3300m avec espace piscine clot.

Environnement sans nuisances.

Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement.

Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite.

Contact : Guillaume Vignes Swixim International 06 47 43 52 94
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 385000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIGNES Guillaume |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 83160220600011
- Annonce rédigée par un agent commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 200 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Laval-Pradel
385 000 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 1 925 €
Transaction :
Achat
Référence :
A67422
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ICCI
VIGNES
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 430 € à 3 370 €
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