Maison - 131 m² - 7 pièces à Laval
Description :
Laval, Centre ville Rive droite - À deux pas de la place du marché et de la poste
Charmante maison de ville de 131 m² habitables, avec jardin arboré et stationnements privatifs.
Rez-de-chaussée :
Entrée sur tomettes
À gauche : lumineuse chambre de 10 m² avec rangements, sur parquet
À droite : superbe salon/séjour en L de 36 m² sur parquet avec lumière traversante, cheminée insert et ouverture sur le jardin
Cuisine aménagée et équipée de 12 m² donnant sur l'extérieur, prolongée par une arrière-cuisine de 8 m² avec WC indépendant et accès au jardin
1er étage :
A droite : Lumineuse chambre sur parquet de 10m²
A gauche : Charmant bureau de 11 m² avec rangements prolongé par un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, pour finir, au fond du couloir, une grande chambre de 13 m² avec parquet et dressing
2ème étage :
A gauche : Lumineuse chambre de 10 m² sur parquet
A droite : Grenier aménageable de 10 m²Extérieur
Superbe jardin clos de murs en pierre, sans vis-à-vis, bien orienté et joliment arboré
2 stationnements privatifs dans la propriété
Prestations :
Quatre modes de chauffage : électrique, fioul, bois et pompe à chaleur air/air
Menuiseries double vitrage
Toiture en ardoise naturelle
Portail motorisé
Prix 379 000€ FAI (Frais d'agence à la charge de l'acquéreur)
Contact de Julien : 0624591614
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2685.00 et 3634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Baule Immo Ici et Ailleurs : Dirigeante - Titulaire de la carte professionnelle - Valérie FERRAGU
Carte T CPI44022023000000004
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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131 m²
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4 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 36 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Autres :
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Année de construction :1950
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Exposition :Sud, Nord
Localisation :
Performance énergétique :
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