Maison - 160 m² - 6 pièces à Laval

TDM53 - The Door Man Immobilier vous présente cette superbe maison de caractère idéalement située en plein cœur de Laval, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des quais de la Mayenne.

Entièrement rénovée avec goût, cette demeure allie le charme de l'ancien - hauteur sous plafond, moulures, parquet massif - à une décoration contemporaine soignée et chaleureuse. Un bien rare sur le marché lavallois, alliant authenticité, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, un espace aménagé en bureau offre un cadre de travail paisible et lumineux. Dans son prolongement, la cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le salon, baigné de lumière naturelle, séduit par sa belle hauteur sous plafond et son accès direct au jardin clos.

1er étage : une grande chambre parentale et une salle de bains avec WC.

2e étage : deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC.

3e étage : une vaste chambre et un bureau, parfait pour télétravailler ou créer un espace de jeux.

La maison dispose d'un jardin intime, sans vis-à-vis, propice à la détente. Une dépendance offre de belles possibilités d'aménagement (atelier, studio, rangement). Le stationnement est disponible dans la rue, dans un quartier calme et recherché.

Une maison familiale rare, alliant le confort d'une rénovation moderne à l'âme de la pierre. À découvrir sans tarder avec TDM53 - The Door Man Immobilier, votre agence experte de l'immobilier de charme en Mayenne. Prix 410000 €. Honoraires d'agence 3.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 395000 €.
DPE : F.
Conseiller en immobilier : BIHEL Natan (EI).
RSAC : 840825251.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIHEL Natan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.