Appartement - 60 m² - 2 pièces à Laval

53000 - LAVAL - SAINTE CATHERINE.

EFFICITY l'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSE CE GRAND T2 de 60 m2 ENTIEREMENT A RENOVER.

IDEAL 1er ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF.

VENEZ VISITER, cet appartement T2 situé au 2éme et dernier étage d'une petite copropriété.
Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Il est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour donnant sur un balcon, un WC séparé, une cuisine fermée, une salle de bains, une chambre.
Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon-séjour.
Cet appartement bénéficie d'une triple exposition : EST/OUEST et NORD.
Le chauffage est individuel au GAZ.
Charges de copropriété de 319€/trimestre.

Cet appartement dispose d'un parking extérieur privé à l'arrière de la résidence.
Au sous-sol, il y a un LOCAL VELO et UNE GRANDE CAVE.

Travaux à prévoir : l'électricité, les huisseries, la cuisine à aménager, la SDB à moderniser, la décoration (sols et murs).

Il est situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces et de l'arrêt de bus ligne A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190.
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