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Viager - Maison - 80 m² - 3 pièces à Laroque-des-Albères

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60 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A la vente en Viager occupé une maison indépendante dans le quartier Mas BES particulièrement recherché à Laroque des Albères. Rente de 600EUR/mois.
Possibilité d'adapter le viager selon le type d'investissement. Ages des vendeurs : 75 et 82 ans
Le bien fait partie d'une copropriété comprenant une piscine collective et un cours de tennis. Terrain privatif de 330m2 !
Le bien se compose d'une cuisine, un salon/salle à manger donnant sur un balcon avec une belle vue sur les Albères, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Indépendamment nous trouvons un studio avec une salle de bain et une terrasse.
Le bien dispose aussi d'un grenier accessible par une trappe/échelle.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Il comporte aussi une grande terrasse couverte ainsi qu'une place de parking intérieur et un barbecue.
Charges de copropriété de 23EUR/mois, aucune procédure en cours, nombre de lot principaux : 50 
Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent seb immo Yoann DUARTE au 06.67.13.34.20    RSAC no 931 799 340.
 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 4 m²
  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    264 €
Synthèse
Maison à Laroque-des-Albères
60 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 750 €
Transaction :
Viager
Référence :
32/2025
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Viager - Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SEB IMMO
DUARTE Yoann
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
313
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 134 € à 2 888 €
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