Maison de ville - 115 m² - 4 pièces à Perpignan

Maison de ville de plain pied 115 m2 ( 63 m2 habitables )
Je vous propose cette maison de ville de plain pied offrant 115 m2 au total , donc 63 m2 habitables ,sans travaux .
Idéale pour une vie confortable.
Cette maison se compose de deux chambres , d'une cuisine équipée et aménagée ( four semi professionnel , lave- vaisselle , plaque à induction, hotte )
D'une belle pièce à vivre avec une cheminée fonctionnelle
D'une salle d'eau , wc
Et offre 2 espaces extérieurs privatisés parfait pour profiter et sans vis à vis
Un garage de 20 m2 avec sa mezzanine vient compléter ce bien

Atout pratique : La maison est équipée de points d.eau extérieurs ,avec des robinets installés à l'extérieur ainsi que dans le garage,facilitant l.entretien et les usages du quotidien
Les + :
* Aucun travaux à prévoir
*Matériaux récents et de qualités
*Deux extérieurs
* Climatisation réversible
*Cheminée
*Double vitrage
*Toiture et charpente 8 ans
*Double isolation
*Garage 20 m2 7 prises électriques

Cette maison est idéale pour un projet de vie au calme , tout en restant proche des commodités
Ne tarder pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché

Cette annonce référence 329530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015.

Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr