Maison - 172 m² - 6 pièces à Lanton

Philippe DUBOS du réseau SAFTI vous présente cette belle opportunité dans un quartier paisible et recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la piste cyclable. Vous rêvez d'un lieu de vie familial ou d'un investissement locatif rentable ? Ce bien polyvalent est fait pour vous ! - Maison principale (98 m²) - Confort et luminosité : Spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse couverte Cuisine équipée avec cellier attenant, également ouverte sur l'extérieur 2 chambres avec placards Un bureau Salle d'eau moderne, WC indépendant avec lave-mains Buanderie pratique et nombreux rangements - Maison secondaire (72 m²) - Charme de l'ancien rénové : Ambiance chaleureuse avec bardage bois et poêle à bois Belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres confortables Deux salles d'eau / wc, dont une avec baignoire balnéo Plusieurs espaces extérieurs : 2 terrasses, un car-port, un appentis Les plus qui font la différence : - Deux habitations totalement indépendantes - Aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis - Panneaux solaires sur chaque maison Parfait pour un projet de rapprochement familial, location saisonnière ou investissement longue durée - Emplacement idéal : au calme, tout en restant proche de tout. ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677.