Maison - 237 m² - 8 pièces à Lanmeur

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340 300 €
237 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Grande maison à fort potentiel - 237 m² - Lanmeur Bourg À vendre en plein centre-bourg de Lanmeur, cette maison de 237 m² habitables, implantée sur un terrain de 400 m², est idéale pour un projet d'investissement. Le bien est actuellement réparti en 3 logements, dont un local commercial en activité générant déjà un revenu locatif. La maison comprend 8 pièces, 5 chambres, un garage ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Atouts : Huisseries en PVC double vitrage dans toute la maison Chauffage au gaz en cuve Aménagement intérieur modulable : possibilité de redistribuer facilement les espaces pour créer de grands volumes modernes Terrain de 400 m² avec jardin et stationnement Situation idéale : Tous commerces et services accessibles à pied (écoles, médecins, supermarché, marché, etc.) Plages de Locquirec et Plougasnou à moins de 10 min Gare TGV de Morlaix à 15 min (Paris en 3h30, Rennes en 2h) Brest et son aéroport à 50 min Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois une rentabilité immédiate grâce au local commercial et un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux et ses combles exploitables. Idéal pour un investisseur ou un projet familial avec possibilité de réunir les espaces. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan KERLIRZIN, Tél. : 06 51 62 56 08, E-mail : jordan.kerlirzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 237 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 237 m²
  • 5 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1950
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Lanmeur
340 300 €
Surface : 237 m²
Prix au m² : 1 436 €
Transaction :
Achat
Référence :
1521153
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 237 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Jordan KERLIRZIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2025
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