Maison - 75 m² - 4 pièces à Brignogan-Plages

Située en plein cœur de Brignogan-Plages, à proximité immédiate des commerces, écoles, plage et services, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie privilégié sur la côte nord du Finistère. Un emplacement recherché, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un projet locatif.

D'une surface habitable d'environ 80 m², la maison se distingue par sa luminosité, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie salon / séjour, ouverte sur un grand jardin exposé ouest, idéale pour profiter des belles après-midi ensoleillées. La cuisine, attenante à la pièce de vie, peut être repensée afin d'optimiser les volumes.
Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative (douche, lavabo et WC) permet une véritable vie de plain-pied, adaptée aussi bien à une personne à mobilité réduite, à un usage professionnel ou au télétravail.
Un espace buanderie / cellier complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

La maison repose sur une parcelle d'environ 482 m², offrant un jardin de belle taille, rare pour un bien situé en centre-bourg. L'exposition ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d'une isolation phonique et thermique refaite, de chauffages électriques récents et d'huisseries en bon état général. Aucun gros œuvre n'est à prévoir. Des travaux de rafraîchissement intérieur (peintures, décoration, cuisine et salle de bain) permettront de personnaliser le bien et d'en valoriser pleinement le potentiel.

Cette maison représente une opportunité intéressante sur le secteur de Brignogan-Plages, combinant emplacement central, jardin, vie de plain-pied et potentiel de valorisation.

Un bien rare sur le marché local, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.