• Maison - 115 m² - 5 pièces
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244 400 €
115 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

BRETAGNE-COTES D'ARMOR- CAOUENNEC LANVEZEAC
Située à seulement 8km de la ville dynamique de Lannion et moins de 20 min des premières plages sur la commune de Caouennec-Lanvezeac,nous avons le privilège de vous proposer cette charmante maison à ossature bois des années 2010 conçue avec des matériaux de qualités dans un environnement calme et verdoyant.
Exposée Sud/Ouest, elle vous offre une entrée donnant sur un vaste et lumineux salon/séjour surplomblé d'une cathédrale avec son poele à granulés ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un cellier, une chambre, une agréable salle de douche avec baignoire et un W.C séparé.
A l'étage, vous disposez d'une magnifique mezzanine avec vue imprenable sur l'espace de vie donnant accès à deux chambres sous mansardes et un W.C.
Cette maison d'une surface habitable d'environ 115 m2 est idéale pour les familles ou couples qui cherchent une maison confortable et écologique avec son allée arborée, terrasse, cabanon ainsi que son joli jardin de plus de 1000 m2.
N'attendez-plus pour concrétiser votre rêve, contactez rapidement l'Agence HAUME CONCEPT IMMOBILIER de PAIMPOL au 02.96.22.86.70 ou 06.11.81.87.56.
www.haume-concept-immobilier.fr
Cette annonce vous est proposée par KERGADALLAN Mathieu - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC
www.haume-concept-immobilier.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 53 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2010
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Caouënnec-Lanvézéac
244 400 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 2 125 €
Transaction :
Achat
Référence :
SNM-177
Disponibilité :
07/01/2026
Date de publication :
Le 08 janv. à 06:32
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HAUME CONCEPT IMMOBILIER
KERGADALLAN Mathieu
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 490 €
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