Maison - 155 m² - 7 pièces à Landéan

Coup de cœur assuré à découvrir sans tarder, cette authentique longère en pierre située en campagne, à seulement 2 minutes des commodités des communes de Parigné et Landéan. Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne.
Développant 155 m² habitables, cette propriété vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le salon, spacieux et lumineux est sublimé par une cheminée ouverte qui apporte cachet et authenticité à l'ensemble.
Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres dont une avec dressing, offrant confort et fonctionnalité. Un bureau, parfait pour le télétravail, complète l'espace. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une salle de bain.
Cette longère a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, alliant le charme de la pierre et le confort moderne.
À l'extérieur, le charme continue d'opérer : une dépendance en pierre d'environ 145 m² offre de multiples possibilités (atelier, stockage, activité professionnelle, projet de gîte…).
Le tout est implanté sur un terrain de 1740 m², au calme absolu, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la nature environnante.
Authenticité, prestations de qualité, volumes généreux, fort potentiel et emplacement privilégié : cette longère est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre et de la campagne, tout en restant proche des services.

Ses atouts:
Fibre
Assainissement conforme
Aucun travaux

Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur située à 10 min de Fougères et Lécousse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 331 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370