Longère - 90 m² - 4 pièces à Lain

Découvrez cette charmante longère de 90 m² nichée au cœur du village pittoresque de Lain, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant typique de la région de la Forterre. Ce bien de plain-pied, idéal pour les familles ou les investisseurs, se distingue par son authenticité et son potentiel.

La maison se divise en deux espaces distincts. Le premier espace comprend une chambre confortable, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, équipée d'une cuisinière à bois, complète cet espace convivial. Un grenier spacieux offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Le second espace propose une chambre supplémentaire, un coin avec une ancienne cuisine et une cheminée, ainsi qu'un grenier. Bien que la toiture nécessite une attention particulière, cet espace présente un potentiel intéressant pour des aménagements futurs.

Entre ces deux espaces, une grange impressionnante de plus de 50 m² se dresse, offrant une belle hauteur sous plafond. Elle constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent exploiter cet espace pour divers projets créatifs.

Située à seulement 15 minutes de Toucy, 30 minutes de Clamecy, et 35 minutes d'Auxerre, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. Les écoles et commerces sont facilement accessibles dans le village voisin de Saints-en-Puisaye. Pour vos déplacements, les arrêts de bus "Arret Des Cars" et "Volvent" se trouvent respectivement à environ 8 km et 11 km.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Maison individuelle
- Surface : 90 m²
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1930
- Surface du terrain : 2 617 m²
- Consommation énergétique : G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.