Maison - 150 m² - 3 pièces à Lain

RARE À LA VENTE – ANCIENNE GARE À LAIN (89) BIEN ATYPIQUE

Amoureux de lieux uniques et de nature, ce bien est fait pour vous.
Située en pleine campagne à Lain, au cœur de la Puisaye, cette ancienne gare partiellement rénovée offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, à environ 2 heures de Paris.
Caractéristiques principales :

• 150 m² habitables
• Terrain arboré de 2 346 m²
• Parquet massif
• Volumes atypiques avec 9 m de hauteur sous plafond
• 1 chambre d’appoint uniquement (possibilité d’extension)
• Cave exceptionnelle, anciennement les rails, conservant le caractère et le charme du quai de gare d’origine
• Bassin naturel 6 x 4 m
• Terrasse

Informations techniques :

• Maison à finir de rénover (second œuvre selon projet)
• Pas de raccordement électrique à ce jour – devis établi
• Fosse septique avec épandage conforme

Un bien à fort potentiel, chargé d’histoire, idéal pour :

•résidence secondaire de caractère
•projet artistique ou lieu de vie atypique
•acquéreurs en recherche d’un bien hors normes

Localisation : Lain (89560)
Prix FAI : 105 000 € -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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