Demeure - 338 m² - 10 pièces à Beaumont

Découvrez cette élégante demeure de 338 m² située au cœur de la charmante commune de Beaumont (89 250). Érigée sur un vaste terrain de 3 241 m², cette maison allie charme et confort, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

### Un intérieur spacieux et lumineux

Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour spacieux de 59,72 m² baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La salle à manger de 23,35 m² est idéale pour recevoir vos invités. Vous y trouverez également une chambre confortable et un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec baignoire et deux WC séparés complètent cet espace. La cuisine et l'arrière-cuisine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'étage, quatre chambres généreuses vous attendent, accompagnées de trois salles d'eau et d'un WC séparé. Deux combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos envies.

### Extérieurs et dépendances

À l'extérieur, une cour magnifique se prête parfaitement aux réceptions ou aux moments de détente en famille. Les nombreuses dépendances, telles qu'un atelier ou un espace de stockage, offrent un potentiel incroyable pour vos projets, y compris la création d'un gîte. Une cave voûtée ravira les amateurs de vin.

### Environnement et points d'intérêt

La maison est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité de parcs et jardins publics, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, garantissant une éducation de qualité à vos enfants.

### Caractéristiques techniques

- Volets roulants électriques partiels
- Survitrage pour un meilleur confort thermique
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Chauffage au fioul
- Construction de 1930, bien entretenue
- Classe énergétique : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.