Maison - 91 m² - 3 pièces à Lagord

LAGORD - MAISON PLAIN PIED T3

Située dans le centre-bourg de Lagord, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison T3 de plain-pied, offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de La Rochelle.
Développant environ 91 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 348 m² et bénéficie d'un extérieur agréable avec terrasse et jardin.
La maison est composée comme suit :
Un salon / séjour lumineux
Une cuisine aménagée et équipée
Une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire et donnant accès au jardin
Un cellier
Deux chambres
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Extérieurs et annexes :
Un espace extérieur d'environ 130 m²
Une terrasse
Un garage
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la première couronne rochelaise.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1523.00 et 2061.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gurvan Girard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 323 833
RCP APIVIA COURTAGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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