• Maison - 50 m² - 2 pièces
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163 000 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

SAINTE SOULLE, commune dynamique de l'agglomération Rochelaise avec commerces, services, écoles... Belle petite maison de 2019 avec Bail de location et locataire en place depuis le début. Maison T2 de 50 m2 avec Jardin privatif + Cellier isolé de 5 m2 + 1 Place de Parking. Lotissement de 10 lots en copropriété avec de faibles charges 88€/3 mois. La Maison comprend : 1 Couloir d'entrée, 1 Salle d'eau spacieuse avec WC, 1 Salon-salle à manger ouverte avec sa cuisine aménagée, 1 Arrière cuisine avec ballon thermodynamique, 1 Chambre avec placards. Egalement attenant, 1 Cellier en dur isolé avec fenêtre, de 5m2. 1 Jardin clos avec Terrasse et 1 Place de parking privative. La Parcelle totale est de 152 m2. Idéal pour investissement locatif avec locataire en place depuis 2019, très bien entretenu, et sans travaux. A voir sur RDV...

Nombre de lots de la Copropriété : 10

« Zone soumise à encadrement des loyers »
« Loyer de base » : 504
« Complément de loyer » : 10

Honoraires de 5.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 490 896 420
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    2019
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    348 €
Synthèse
Maison à Sainte-Soulle
163 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 3 260 €
Transaction :
Achat
Référence :
218134PB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:24
Maison - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Pascal BOURDERON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
84
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 492 € à 666 €
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