Maison - 150 m² - 6 pièces à Lacanau
Description :
33680 - LACANAU - QUARTIER SUD - VILLA TYPE LANDAISE - 6 PIECES - 150m2 - PISCINE - LISIERE DE FORÊT -
Julie et David vous présentent cette superbe maison de type landaise d'environ 150 m², idéalement située dans le très recherché secteur Océan Sud, au calme absolu.
Implantée sur une parcelle de 1 294 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec une vue dégagée sur la lisière de forêt, au cœur des pins.
La maison, en bon état général, séduit par son charme authentique et ses volumes, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un jardin intime agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente dans un environnement préservé.
Les atouts :
Secteur Océan Sud très recherché
En lisière de forêt, environnement rare
Parcelle de 1 294 m² sans vis-à-vis
Piscine
Charme landais authentique
Bon état général
Calme absolu
Un bien coup de cœur, idéal pour profiter de la nature tout en restant à proximité de l'océan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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150 m²Informations complémentairesSurface habitable : 150 m²
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5 Chambres
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Piscine
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5 Parkings
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GarageInformations complémentaires5 places
Les équipements :
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Accès handicapé
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Gaz
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Année de construction :1975
Copropriété :
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Taxe foncière :1 715 €
Localisation :
Performance énergétique :
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