Maison - 110 m² - 4 pièces à Andernos-les-Bains

ANDERNOS - Maison de plain-pied proche plage et centre
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la plage et du centre, cette maison traditionnelle, de 110 m² est implantée sur un terrain de 630 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée de 39 m², d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec une terrasse couverte de 12 m², idéale pour les beaux jours.
Un garage indépendant de 34 m² en fond de parcelle ainsi qu'un abri couvert complètent l'ensemble. Puits foré.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Commodités (écoles, commerces, transports) accessibles rapidement.

Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.