Maison - 50 m² - 4 pièces à Lacanau

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310 000 €
50 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

3680 LACANAU OCÉAN – MAISON 50 m² – 3 CHAMBRES – GRANDE TERRASSE – PARKING – RÉSIDENCE AVEC PISCINE

Julie et David, de l'agence Efficity Lacanau, vous proposent en exclusivité cette agréable maison située dans une résidence calme avec piscine, à proximité de l'océan, des commerces et des pistes cyclables.

Les atouts du bien :
Grande Terrasse en bois plein sud et sans vis-à-vis
Pas de mitoyenneté
Climatisation réversible
Grand abri de jardin
Place de stationnement privative

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et un WC indépendant
À l'étage : deux chambres et une salle d'eau

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à l'année.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    120
  • Charges annuelles :
    1 300 €
Synthèse
Maison à Lacanau
310 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 6 200 €
Transaction :
Achat
Référence :
184256
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 50 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Julie Heuzé
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
165
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 mai 2025
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