Maison - 90 m² - 4 pièces à Lacanau

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320 000 €
90 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

33680 - LACANAU - VILLE - MAISON 4 PIÈCES - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - 95.0 M² -

Julie et David de l'agence efficity, vous propose de découvrir cette fonctionnelle maison de 95.0 m², en excellent état, elle a tout pour vous séduire et vous offrir un véritable coup de cœur.

Entrez dans un espace lumineux et chaleureux, rénové avec soin en 2024, où le confort moderne s'allie à l'authenticité du lieu. Dotée de 4 pièces dont 2 chambres avec salle d'eau, cette maison de plain-pied offre une praticité indéniable pour une vie en toute simplicité.

Vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, convivialité de la salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, coin séjour traversant et praticité de l'arrière cuisine.

Profitez également de la tranquillité d'une place de parking sur la parcelle.

À l'extérieur, la façade en excellent état et le terrain de 194.0 m² offrent un cadre extérieur agréable et soigné, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Lacanau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
Synthèse
Maison à Lacanau
320 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 556 €
Transaction :
Achat
Référence :
188395
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Julie Heuzé
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2025
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