Maison - 98 m² - 4 pièces à Lacabarède

Située dans le charmant village de Lacabarède, cette maison confortable d'environ 98 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage par chaudière fioul, d'une toiture en très bon état et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant une base saine et fonctionnelle.

L'entrée s'effectue par un couloir desservant un séjour lumineux, chaleureux grâce à sa cheminée, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, ainsi que deux chambres. L'agencement est pratique et bien pensé pour le quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un terrain entièrement clos, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les apéritifs entre amis.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, compartimenté en trois espaces distincts, parfaits pour du stockage, un atelier ou un espace bricolage. Ce sous-sol offre un accès direct au jardin à l'arrière de la maison, un véritable atout.

Un grenier aménageable, d'une surface équivalente à celle de la maison, offre un fort potentiel d'agrandissement. Il peut accueillir une salle de jeux, une salle de sport ou des pièces supplémentaires, ainsi que trois espaces de rangement.

Le village de Lacabarède dispose de nombreux services de proximité : groupe scolaire, épicerie avec dépôt de pain, bureau de poste, pompe à carburant accessible 24h/24 et arrêt de bus. Vous êtes également à proximité de Mazamet, de l'aéroport de Castres, de Saint-Pons-de-Thomières et à seulement 5 minutes de la maison de santé, de la pharmacie et des services de Labastide-Rouairoux.

Prix de vente : 102 000 € – honoraires à la charge du vendeur
DPE : F – GES : F
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Contact :
Mme Alice Grau – Responsable secteur – EV Immobilier
06 60 61 73 23
grau@ev-immo.fr