Appartement - 27 m² - 1 pièce à La Tremblade

POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT.

Appartement T1 d'environ 30 m² + terrasse et jardinet exposé SUD OUEST - Vendu meublé avec un stationnement extérieur privatif.
Il est situé au rez-de-jardin de la résidence Domitys 'La Perle de Nacre' à La Tremblade.

N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent!
Loyer immédiat, sans franchise versé mensuellement (même en cas de vide locatif) par Domitys, leader des résidences pour séniors.
STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés.

Un nouveau bail de 11 ans prendra effet le jour de l'acte authentique.
Vétusté du mobilier incluse dans le nouveau bail.

Loyer annuel revalorisé annuellement : 4930 € HT soit 411 euros HT par mois.
Faibles charges de copropriété : environ 250 euros /an.
Taxe foncière 2023 : 273 euros.

Le prix NE COMPREND PAS le nouveau pack mobilier de Domitys lié au nouveau bail de 11 ans. (6 000 € TTC soit 5 000 € HT).
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mli/495/Pmcm5/bareme_honoraires_au_1er_decembre_2023_et_2024.pdf