Villa - 350 m² - 8 pièces à La Teste-de-Buch

Découvrez cette somptueuse villa Gaume située au Pyla, un secteur privilégié. Elle se trouve au cœur d'un terrain paysagé de 1750 m², avec la plage à moins de 50 mètres accessible à pied.

Construite sur deux niveaux, la maison offre un espace de vie lumineux de 90 m² ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage, 2 grandes suites parentales avec dressing et balcon bénéficient d'une vue partielle sur le bassin.

Garage et cave à vin.

Piscine, espace brasero et terrain de pétanque.
Finitions soignées. 3,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1530€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 517 447 603 - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC La Teste de Buch www.linkedin.com/in/sophie-davet-47868a53 - Sophie DAVET - Agent commercial - EI - RSAC La Teste de Buch ?hl=fr