Appartement - 61 m² - 3 pièces à La Teste-de-Buch

Plongez dans le confort de cet appartement de 61 m², idéalement situé au cœur de La Teste-de-Buch. Niché au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur, ce bien vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune dotée de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains contemporaine et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie. Pour votre confort quotidien, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'un local à vélo sécurisé, accessible au même étage.

La situation géographique de cet appartement est un véritable atout. À seulement 10 minutes à pied du marché de La Teste et à 5 minutes de la Place Jean Hameau, vous profiterez d'un accès aisé aux commodités locales et à la vie animée du quartier.

Caractéristiques techniques
- Surface : 61 m²
- Étage : 2e sur 4
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Gaz
- DPE : C
- Taxe foncière : 1235 € / an
- Charges de copropriété : 140 € / mois

Mentions légales :

Les informations publiques concernant les risques et les éléments généraux du bien peuvent être consultées sur le site officiel indiqué ci-dessous. Pour accéder aux cartes et données officielles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les renseignements fournis sont à titre informatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques ni les documents contractuels. Nous recommandons la consultation des rapports complets avant toute décision.

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