Appartement - 50 m² - 2 pièces à La Seyne-sur-Mer

À VENDRE - T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE - INVESTISSEMENT LOCATIF - TAMARIS / LA SEYNE-SUR-MER

Surface : 50 m² (loi Carrez)
Étage : 4e avec ascenseur
Loyer actuel : 535 ?/mois (hors charges)
Charges copropriété : 85 ?/mois

Description :

Situé dans un secteur calme et verdoyant de Tamaris, à 500 mètres de la Corniche Bonaparte et du bord de mer, cet appartement 2 pièces de 50 m² est un investissement locatif idéal. Le bien est vendu avec un locataire sérieux en place depuis novembre 2018, toujours à jour de ses loyers.

Caractéristiques :
- Séjour lumineux avec vue dégagée sur la verdure
- Cuisine indépendante et chambre avec vue sur le parc
- Appartement traversant, situé en bout d'immeuble, loin de la route et des nuisances sonores
- Salle d'eau avec WC
- Cave privative en sous-sol
- Résidence sécurisée avec portail électrique et grand parc de verdure
- Nombreuses places de parking disponibles

Avantages :
- Quartier calme et prisé, proche des plages, écoles, commerces et transports
- Façade refaite en 2023, double vitrage, DPE : Classe D
- Aucune procédure en cours ni travaux prévus dans la copropriété

Contact : 06 19 51 49 03
Annonce publiée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 835 243 213.
Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 ? et 1060.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 835243213